數萬顧客湧進東區商戶
隨著9月份UCF中佛州大學全新的足球場館和室內體育館開幕，東奧蘭多市商業經濟隨之而掀起一片蓬勃景象。UCF體育館首場由中佛州大學對德克薩斯州大
學球賽的45,000張門票在不出6小時時之內沽清，鄰近大學校園區的商店和餐館都緊張起來，筆者造訪多間店舖和餐館東主，都不約而同表示需要抓緊這次商
機，務求大量入貨以免球賽當天會出現貨源短缺現象。位於Alafaya Trail的Publix超市，除了大量存備食水，汽水，啤酒，薯片和各類零食外，超市內更會佈置上黑色和金色，因為中佛州大學足球隊正是採用黑金色為主 色。大學南面只有數里遠的Waterford Lakes Town Center購物中心的美式燒烤排骨餐館Smokey Bones Barbecue提供折扣優惠給中佛州大學球隊粉絲。位於Alafaya Trail的Radisson University Hotel，經理表示酒店房間很快便訂滿了，許多德克薩斯州大學球隊粉絲老遠前來捧場。中佛州大學高層職員數月前便已聯絡東區商會，有關這次開幕球賽將會 引發東區連串商機。同時東區各大銀行都增加儲備現金放於自動提款機以應付客戶之需要。
中佛州大學造就商機
這項造價高達1億7百萬的中佛州大學足球場計劃，包括附近新建的8萬9千平方尺商舖及停車場。球賽面積1百萬平方尺，採用了近2千4百噸鋼鐵來建造，可 容納最多6萬5千名觀眾，球場草地採用合成百慕達草皮舖成，兩塊闊超過50尺的巨型積分顯示板建於球場內。24豪華貴賓房連接私人電梯，位於高層4千2百 平方尺酒廊，可容納822名賓客。主隊休息室佔地1萬平方尺，客隊休息室佔地8千平方尺。大型互聯網企業Bright House Network以1千5百萬簽定一紙15年合約，將其公司註冊商標安裝於足球場外牆。校方表示建造這所5千5百萬的新足球場館並沒有花費公眾金錢及大學經 費，所有建造費用都是來自大學募捐得來的2千9百萬，及出售門票和廣告收益。
中佛州大學同時間開放的全新室內體育館，1萬個座位遠勝舊室內體育館只有5千座位，新館內設有18間豪華貴賓房，500個最佳欣賞位置座位，64個包廂 等。7千座位設於下層，3千座位設於上層。場館主要用作為校內體育項目活動，及每年頒發畢業證書典禮場地，目前出租予各類型文化表演活動，十月即將上演的 大型演出活動有：芝麻街真人Show－Elmo製作音樂，及十一月有國際音樂巨星Elton John（艾頓•莊）獻藝。查詢體育館節目詳情請瀏覽網頁：www.ucfarena.com
亞裔喬遷東區人口持續增長
引述East Orlando《東奧蘭週報》9月13-15期Linda Chapin的一則報導。以往少數族裔，包括從古巴、中國、波多黎各及越南等地移民，他們所從事的行業有開門待應、醫生、勞工或律師等。專業人士新移民勢 將影響東奧蘭多社區，數字從移民方面而獲取。Orange County（橙縣）是最快成為Majority-Minority（多數族裔及少數族裔）分春色的縣區，最新資料顯示5成居民為少數族裔。
根據一名中佛州大學總監Linda Chapin表示，“越南裔僑胞遷進東區的數字持續上升。在最近的20年間，奧蘭多市內各社區住宅趨向多族裔群居，不再有社區只有一個或兩個族裔居住的情 形，您會看到居住附近的鄰居是來自不同種族。最高增長的兩個亞裔為越南及印度，而且大都是專業人士，如教授、科學家和醫生等。”
管轄三個社區之區議員Mildred Fernandez說：“東奧蘭多的亞裔居民增長最快，配合中佛州大學新醫學院發項目，和其餘多項奧市東南面發展有關。我想整個社會都很樂意看到這個轉 變。”Fernandez積極推動將政府資訊翻譯成南美語，目前更將颶風預防資訊翻譯成越南文和中文版本。
筆者居住東區8年多，隨著這個社區健康下成長，大小購物中心相繼落成，高爾夫球場及醫療齊備，再加上鄰近中佛州大學等之優勢，以上種種有利條件加速這個 社區的發展。東區最大購物區Waterford Lakes Town Center，各所餐館每晚都出現輪候的顧客，全因為社區人口多而且年輕化，年輕和有經濟力的都願意消費享受，再加上毗連408高速公路出口，距離狄士尼 樂園只需半小時車程，故此每逢週末及假日，該處購物區都出現車水馬龍的情況。可是亞裔於東區經營飲食行業者並不算多，中餐館約十數間，日本料理不出十間， 泰國、越南及菲律賓餐館更只有數間。亞裔超市亦只有三間。究其原因一個顧客多的旺區自然價值不菲，需知營商最重要條件之一便是：Location（位 置）。
亞裔僑胞（尤指華裔及越南越裔）最懂得「良禽擇木而棲」之道理，在發展事業，居住環境與子女教育的利益大前題，“向東看”是大勢所趨。想獲取最新東奧區的商住地產資料，可以聯絡國泰地產公司或LJL房地產公司，請於報內查看廣告。
