奧市規模室內跳蚤市場集團出現租務糾紛

無良商人私吞小租戶血汗金錢

奧市規模室內跳蚤市場集團出現租務糾紛

奧市九號電視台十月三十一日一則晚間新聞報導，關於一個室內跳蚤市場的租務糾紛。位於國際大道(International Dr.)的一間名為OBT的室內冷氣跳蚤市場，面積近萬尺，商場內分別有約四百五十個小型跳蚤商舖。電視台接獲部份小租戶投訴，他們的租金於簽訂租約時已經預支給OBT室內跳蚤市場總經理Mr. Ace，可是小租戶近日郤接獲商場大業主出律師信追討欠租。

OBT室內跳蚤市場於本年八月間開始經營，OBT跳蚤市場公司租下整個萬尺舖位，再於內分別裝修間格出四百五十個小舖位，於六月時份開始招租，由於OBT同時間於佛州商場(Florida Mall)附近有另一同類型跳蚤市場，OBT擁 有網站及宣傳推廣，再加上預繳租金者，可獲折扣優惠，立刻便吸引大量中、外藉跳蚤市場商販的興趣，使租戶倍加信心之餘還有著數之下，故此很快便已出租大部 份舖位。跳蚤市場位處奧市遊客中心人流高地段，加上租金跟其他跳蚤市場亦只貴無幾，商場每天營業。有部份小租戶表示簽約租下門口有利靚舖位，然後再轉租出 去掏利

過 去數星期特意採訪，雖然接近假期購物旺季，整個跳蚤市場只有不足一半商舖營業中，佔八成跳蚤商販為南美裔，餘下為華裔與其他族裔商販經營者。出售貨品跟普 通跳蚤市場貨品接近，但明顯定價較高。當日國際大道車水馬龍，遊客滿佈鄰近名店特價區，可是跳蚤市場內顧客只有零落的十數位客人…。

九號電視台致電追訪OBT室內跳蚤市場負責人Mr. Ace，目前還沒有聯絡得有進一步回應。而OBT的英文網站亦已在互聯網上中斷使用，只遺留下一個南美語的網站仍可尋於互聯網之上。http://www.storesbystate.com/obtslcspanish/。電話亦已中斷服務。

究竟整件事是一個騙局還是另有內情？有待當局進一步調查。事實一點是OBT室內跳蚤市場已經除下了招牌上的OBT名字，仍然經營著室內跳蚤市場，此舉相信是大業主接管下的政策，小租戶還可以經營多久乃未知之素。
  

奧蘭多特約記者Gary Lau報導

迎接歡樂假日．奧市購物好去處(一)

迎接歡樂假日．奧市購物好去處(一)

　聖誕節將近，選購禮物可會令閣下花上不少時間？幸而各大小企業百貨費盡心思精挑各類型貨品，加上大大小小的折扣優惠，實行令各位的錢包大出血。我會一連數期為讀者提供消費好去處。

　奧市向以旅遊業掛帥，市內不少大型購物商場林立，名牌特價商區也不少，首推○二年十一月開幕的高級大型商場Mall at Millenia，位處奧市中央地區，鄰接I-4及Florida Tpke高速公路，商場內名店林立，LOUSI VUITTON，GUCCI，蘋果電腦專門店，HELLO KITTY專門店，NEIMAN MARCUS，BLOOMINGDALE'S，MACY'S等名牌百貨，教消費者目不暇給。商場建築以豪華裝潢掛歲，十分有大城市商場的味道，大堂正中設有多部幻影投射螢幕，室內空間寬敞，參觀遊客盡感舒適享受。商場內的高級飯店及酒廊盡為閣下帶來視覺跟味覺的享受。

　Mall at Millenia的成功影響市內其他舊型商場，他們紛紛加強豪華裝潢以吸引消費者來臨。前往商場最好取道西行方向I-4高速公路，於Conroy Road出口往東行，很快便到達右面商場。若從50號公路駛來，可取John Young大路往北行，到達Conroy Road轉右，轉眼便抵達左面商場。若從邁阿密北上取道Florida Tpke收費高速公路，可轉往接I-4向東行，下一個出口便達Conroy Road，再往東行右面便到達商場。Tpke公路貫通南北交通，奧蘭多市至邁阿密只需四小時車程。

Mall at Millenia

4200 Conroy Road - Orlando , Florida 32839

電話：407.363.3555

奧蘭多特約記者Gary Lau報導

迎接歡樂假日．奧市購物好去處(二)

迎接歡樂假日．奧市購物好去處(二)

　中國人甚為熟悉的年尾逛花市，檔主每到午夜過後便減價促銷，此種熱鬧氣氛居然在奧蘭多市熱鬧的遊客購物區內出現！上星期的感恩節當晚十二時正開始，位於International Dr與W. Oak Ridge Rd交界處的PRIME OUTLETS ORLANDO中門大開，迎接一群未能入睡的精明消費者。

　整個名牌購物區內九成商戶都參與此項創舉，因為每年的感恩節瘋狂減價日，大部份連鎖百貨店都只提早於五時正開門，從未有試過有這麼多名牌店於午夜時份減價營業。

　十一時半抵達購區已見購物人潮湧現，名牌手袋COACH，流行時裝名牌POLO, GUESS, CALVIN KLIEN…等門外約有數十人在等候開門購物。名牌購物區內各所名牌專門店，從午夜十二時至翌日早上十時止，全都採用折完再折的口號。商店時鐘到達十二時正，大門便打開讓購物顧客瘋湧入內，爭相搶奪陳列架上的手袋及時裝，不消十分鐘店內的陳列架上熱門的貨品幾乎搜購一空。COACH手袋平日減售一半的貨品於當晚再作九折優惠，POLO時裝專門店內掛上購滿$150再享有八折優惠，精明的消費者大都樂意趁此良機多購買些。筆者與家人花了十五分鐘選購，郤花了近三十分鐘輪候付錢。正當筆者離去之際，商店門外已實施一出一入的人流管制政策，避免人潮過多而造成混亂，他們的安全措施應記一功。

　筆者目睹一對亞裔年輕夫婦，於POLO店內瘋狂購入數十件同一款式的風褸，相信他們是趁價低入貨，再轉售掏利。COACH店內同樣有很多女士選購大量受歡迎款式手袋皮具，尤以日本籍女士為甚，據聞COACH手袋在日本極受歡迎。目前甚流行的網上拍賣，造就了無數的網上小老闆，他們大都是趁商品減價時大量入貨再轉售獲利。奧市內連鎖百貨BEST BUY, CIRCUIT CITY等於感恩節當晚便已出現數條街的購物人龍，訪問排在前的輪候者，他稱共排了近十四小時，保守估計他於感恩節減價時所購得的貨品可以節省近千元，若他轉售所購的貨品則可獲利近過千多元。

　PRIME OUTLETS ORLANDO購物區內有很多名牌分店，消費者可以花上整天在此購物。購物區建成超過十年，老化的陳設吸引力不及另一個近年開發的PREMIUM OUTLET(下期為讀者介紹)。整個購物區內小食店不足，並未能完善提供顧客購物途中肚餓的問題，幸而購物區鄰近便有許多餐館。為了加強競爭力，PRIME OUTLET正改建部份舊商場，相信工程完成後會有另一番景象。

　前往PRIME OUTLETS ORLANDO最好取道西行方向I-4高速公路，於S. Kirkman Rd.出口，第一個交通燈轉左， 到達International Dr往東行，不遠便達。若從50號公路駛來，可取John Young大路往北行，到達W. Oak Ridge Rd轉右，過橋後便抵達購物區。從邁阿密北上取道Florida Tpke收費高速公路，轉往接I-4向西行，下一個出口便達S. Kirkman Rd.。從天柏市可取道東行方向I-4高速公路，於Universal Blvd出口，轉右至第一個交通燈轉左，往東行International Dr，不遠便達購物區。

PRIME OUTLETS ORLANDO

5401 W Oak Ridge Rd. Orlando , FL 32819

電話：407.352.9600

奧蘭多特約記者Gary Lau報導

迎接歡樂假日．奧市購物好去處(三)

　前文提及感恩節日瘋狂減價促銷日，今期繼續介紹另一個購物區：位於Sea World鄰近Vineland Ave的ORLANDO PREMIUM OUTLETS。

　整個名牌購物區於感恩節日瘋狂減價促銷日提早於上午七時營業，筆者七時正抵達購物區停車場幾已滿座，幾經困難才從老遠處找得一個泊車位。購物區內早已見購物人潮湧現，更有消費者提著多個大型購物袋預備離去，可以想像他們是何其早開始購物，名牌手袋COACH最受歡迎，因為只有此店外有一條輪候入內的購物人龍。

　ORLANDO PREMIUM OUTLETS購物區內有很多名牌分店，名店較PRIME OUTLET更多，是奧市最受外地遊客及本地消費者歡迎的購物區，由於購物區內的行人通道都部份有上蓋設備，遇上下雨仍可以繼續購物樂，相反PRIME OUTLETS分開購物區域，需駕車前往另一區來購物較為方便。要花上整天在此購物絕對無問題，大型的快餐食堂位於購物區中央位置，中西快餐任君品嚐，解決完肚餓的問題又可以繼續購物樂趣，難怪這個購物區每天都很熱鬧。

 
　前往ORLANDO PREMIUM OUTLETS最好取道西行方向I-4高速公路，於S.Apopka Vinland Rd.出口，立刻轉左方向行駛，第一個交通燈再轉左，沿Vineland Ave約一哩便到達右面購物區。若從50號公路駛來，取道John Young Pkwy往北行，到達Central Florida Pkwy轉右，到達International Dr轉左，到達Vineland Ave右轉便抵達購物區。從邁阿密北上取道Florida Tpke收費高速公路，轉往接Bee Line Expy向西行，第二個出口便達International Dr轉左，到達Vineland Ave右轉便抵達購物區。從天柏市可取道東行方向I-4高速公路，於S.Apopka Vinland Rd.出口，轉右至第一個交通燈轉左，沿Vineland Ave約一哩便到達右面購物區。

*注意：下一個購物旺季即將來臨，那個便是聖誔節過後，所有的購物區及大型百貨都會作出驚人大折扣減價！還是請精明的消費者及早作出預備，那一天應該往那一個目標出發，因為通常只夠時間可以選擇一個目標購物區，筍貨很快便會售完。

ORLANDO PREMIUM OUTLETS

名牌店查詢網頁：http://www.premiumoutlets.com/brands/index.asp

8200 Vineland Avenue
Orlando, FL 32821-6811

電話：407.238.7787

營業時間：一至六　上午十時至晚上十時

　　　　　星期日　上午十時至九時

奧蘭多特約記者Gary Lau報導

迎接歡樂假日．奧市購物好去處(四)

奧蘭多特約記者Gary Lau報導

　一連數期的購物好去處，有讀者查詢何解仍未介紹奧市的商場大哥大?今期便為讀者推介這個商場大哥大：位於奧市中心區南OBT/17-92大道與Sand Lake Rd交界處的Florida Mall - Orlando。

　Florida Mall開業於一九八六年，二千年加建新翼，引進更多名牌商店，整個商場內有接近二百五十家商戶，包括星級百貨店Macy's, Dillard's, Sears, J.C. Penney, Saks Fifth Avenue, Nordstrom等，蘋果電腦專門店，各類高級餐館，商場中央Food Court各國美食一應俱全，保證可以使閣下消磨一整天。Florida Mall Hotel鄰接商場，酒店有約五百個房間，各樣豐厚條件造就了Florida Mall全年都旺，遊客在此購消閒絡繹不絕。

　前往Florida Mall可取道Bee Line高速公路，於轉接Tpke/OBT出口，西行方向需注意會立刻遇上一個分叉路，保持向前直駛，即達W. Landstreet Rd.，轉右再轉左便達OBT/17-92公路，很快便抵達商場；東行方向需在OBT出口，右轉Consulate Dr.，左轉到OBT/17-92公路，駛過兩組橋底，很快便抵達商場。若從50號公路駛來，取道OBT/17-92公路往北行，到達Sand Lake Rd轉左，再轉右Summer Day Ln.便到商場區。從邁阿密北上取道Florida Tpke收費高速公路，OBT出口，選行中間線便達OBT/17-92公路然後右轉，很快便抵達商場。從天柏市可取道東行方向I-4高速公路，轉接Bee Line高速公路東行方向，第三個OBT出口，右轉Consulate Dr.，左轉到OBT/17-92公路，駛過兩組橋底，很快便抵達商場。

Florida Mall-Orlando
商場內商戶查詢網頁：http://floridamall.orlandofanatic.com/
8001 South Orange Blossom Trail
Orlando, FL 32809-7654

電話：407.851.6255

營業時間：一至六　上午十時至晚上九時

　　　　　星期日　正至晚上六時

　　　　　（*假日特別延長服務時間）

美國亞裔傳統諮詢會頒發獎學金

廿多位莘莘學子受惠　鼓勵新生代多參與社區活動

奧蘭多特約記者Shally Wong報導

　 美國亞裔學生獎學金頒發晚宴於十二月二日假座Ivanhoe Plaza Hotel舉行，Asian American Hertiage Council完滿頒發共廿多個獎學金予分別就讀小學，中學及大學的成績優良學生。當晚到場中外賓客接近二百名，他們分別來自中佛州中美協會，中國專業人 士協會，越南商會，菲律賓商會，印度商會及其他多個亞裔社團。最難得是看見一班亞裔學生上台領獎，主持更讀出幾篇參賽學生的文章，當中表達了他們對自己身 為亞裔移民新一代的感受。最開心高興的莫過於台下欣賞的家長們。

　獎學金評選委員會除了考慮學生的學術成績，亦非常著重學生們的領導才能，課外活動及義工參與。亞裔於社區的參與性跟其他居美的族裔比較一向偏低，很希望新的一代能早日察覺到社區參與的重要性，一個人的優越並不會使國家興旺，這個是大會希望傳遞給亞裔僑胞的訊息。

　 是夜除了頒發獎狀和獎金外，大會特別安排了三個表演項目，分別是Jenny Tong表演的小提琴獨奏，Natasha Lavender與Celeste Hou演出的中國民族舞，及壓軸的菲律賓竹舞，更難得是邀請在座嘉賓一嘗跳竹舞的樂趣，身為家長的David and Jenny率先一試，帶動全場興奮至高潮，這果真帶給孩子們無限的鼓勵。
　筆者在此希望多些華人能夠利用這次活動的機會，使孩子們更加投入社區，有興趣讓閣下子女申請下一屆的獎學金，詳情請聯絡中美協會及中國專業人仕協會，網址分別是www.orlandochinese.com及www.ocpa-usa.org

沒有《胡桃夾子》怎算過聖誕！

音樂、服飾與夢幻瑰麗的場景配合得天衣無縫，為聖誕譜上優美的序幕。

奧蘭多特約記者Gary Lau報導

　 美國人傳統聖誕節會做的事，除了送贈聖誕禮物和佈置聖誕樹等，還有便是看老幼皆宜的芭蕾舞劇《胡桃夾子 - Nutcracker》。今年自掏腰包購了十張Orlando Ballet（奧蘭多芭蕾舞團）的頭等票，邀請家人與朋友齊來分享這個特別的歡樂時刻。主辦當局一改往年習慣，由奧市表演藝術中心搬往位於鄰近奇士美區 OBT大道的The Osceola performing Arts Center演出，這是一個有近千座位的大型藝術表演場地，另一目的為吸引奇士美地區的芭蕾舞愛好者前往欣賞。

　 吸引我購票的另外原因為：芭蕾舞團中有四名日籍團員，其中一位更被《亞州風行》雜誌訪問的日籍女芭蕾舞蹈家Chiaki Yasukawa（安川千晶）擔綱演出，三晚的劇目演出中，其中一晚更擔演芭蕾舞劇中的主角演出！其二原因是此是由奧蘭多交響樂團負責現場演奏，同一時間 可以欣賞兩大藝術演出，真是賞心樂事。

　 《胡桃夾子》家傳戶曉的故事不用多引述，《胡桃夾子》劇本是根據德國名作家霍夫曼的童話《胡桃夾子和鼠王》改編的，當中的胡桃夾子組曲部份，有一段中國 舞，舞台上的演出者當然不是跳著傳統中國舞，只是舞蹈編排十分東方味，而扮演著中國代表的是兩位日籍芭蕾舞蹈家，包括安川千晶。欣賞他們精湛的舞藝之餘， 令我不其然想起另一件事，記憶章子怡於電影《藝伎回憶錄》備受批評她扮演日籍藝人一事，那麼由一位日籍芭蕾舞蹈家來扮演中國人又如何？我的感覺是她們同樣 努力地只是作出藝術表演。

　整晚節目於一片掌聲之中謝幕，往後檯恭賀安川千晶的成功演出，遇上Orlando Ballet Artistic Director（奧蘭多芭蕾舞團藝術總監）: Bruce Marks，他亦大讚這群亞裔年輕舞蹈家前無可限量，他會全力支持她們的芭蕾舞藝術演出。

高興的是亞裔藝術工作者的地位日漸受到重視，安排演出的位置亦越來越重要。了解到許多華裔家長都喜愛送女兒學芭蕾舞，只需努力學習與習，將來定必有機會一展所長。希望多了解奧蘭多芭蕾舞團可瀏覽網頁：www.orlandoballet.org

居住於天柏市的僑胞還有最後機會欣賞到《胡桃夾子》芭蕾舞劇，十二月廿一至廿三日奧蘭多芭蕾舞團將會移師Tampa Bay Performing Arts Center- Morsani Hall（天柏市表演術中心）上演四場《胡桃夾子》芭蕾舞劇，詳情請瀏覽網頁：www.orlandoballet.org/Templates/Pages/nutcracker.html

聖誕樂繽紛活動花絮：

第一東方超市與佛州居民歡度佳節

奧蘭多特約記者Shally Wong報導

　

　 　第一東方超市在這個普天同慶的聖誕節日，為了讓顧客更加投入節日氣氛，特別聯絡奧市數間教會，派出教會合唱團於超市內傳遞聖誕佳音給予顧客。廿三及廿四 兩天共有三間華人教會及一間位於Windermere地區之外籍教會聖詩合唱團演出，最具特色莫過於基石宣道會(Living Stone Community Church)，由黃宏偉牧師(Joseph Wong)帶領之下，廿三日上午十時正，基石宣道會一行十多名兄弟姊妹前往超市預備演出。

　

　 　首先以攝人氣勢的多媒體視聽投射放映：交響樂團聖誕音樂作為開場白，緊接著三位小朋友配合精煉的小提琴演奏，吸引前來欣賞的聽眾，多媒體視聽放映由教會 兄弟Stephen Lau精心安排，其中兩位小提琴演奏者為他的兩名兒子。接著一位小朋友以小號獨奏兩首聖誕音樂，九名小朋友齊齊來個大合唱，高唱多首聖誕歌曲，現場不少小 朋友觀眾拍手附和。

　Stephen接著出動家庭成員，合作上演一幕木偶劇故事，以全英語演譯聖誕節的真正意義，聖誕節不是一個收取聖誕禮物的節日，最重要的是與家人和朋友分享，希望下一代能夠明白到心靈較物質享受更為重要。Stephen與太太Pauline跟現場觀眾分享糖果。

　　　最後基石宣道會眾位兄弟姊妹來個大合奏，Rose拿起電吉他自彈自唱，特約記者Gary也興之所致拿起薩克斯管跟大伙兒合奏起來，雖然Gary是首度跟他們合奏，但我們也合奏得十分和諧和協調。Rose更演譯讚美之泉樂團的作品，現場觀眾都跟著和唱。

　　基石宣道會非常著重家庭、社會及義工捐助，更以音樂將人與人之間的距離拉近。教會的兄弟姊妹都穿上紅色衣裳配合聖誕氣氛，他們都是全家總動員齊來參與活動，充份表現了家庭團體精神。

　　筆者衷心感謝東方超市，長期支持及贊助佛州華僑團體所舉辦的活動，更希望各華人團體可以多舉辦社區活動，促進華人投入社會服務，非牟利團體可以電郵或傳真所舉辦之活動至本報，本報會盡量安排報導，希望能為社區健康成長多出一分力。